Details
| Kaltmiete: | 550,00 EUR |
| Nebenkosten: | 120,00 EUR |
| Heizkosten: | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete: | 670,00 EUR |
| Kaution: | 1.100,00 EUR |
| Provision: | Nein |
| Bezugsfrei ab: | sofort oder nach Vereinbarung |
| SCHUFA-Auskunft: | erforderlich |
| Hauptkriterien | |
| Zimmer: | 3,5 |
| Wohnfläche: | ca 70,00 m² |
| Wohnungstyp: | Dachgeschosswohnung |
| Etage: | 2 |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Schlafzimmmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Garage/ Stellplatz: | kein Stellplatz |
| Balkon/ Terrasse: | Balkon |
| Keller: | Kellerraum |
| Abstellraum / Dachboden: | Abstellmöglichkeit |
| Einbauküche: | Ja |
| Garten/ -mitbenutzung: | Gartenmitbenutzung |
| Bausubstanz | |
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung | 2020 |
| Objektzustand: | Vollständig renoviert |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Erdgas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchs-kennwert: | 132,00 kWh/(m²a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja |
| Kabelanschluss / Sat: | Kabelanschluss |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahre 2004 + 2010 komplett saniert und renoviert. Es hat neue Fenster, neue Rolläden, neue Haustüre mit Sprecheinrichtung usw. Auch alle Wohnungseingangstüren sind neu mit Spion und Einbruchssicherheit. Im September 2010 wurde das Dach komplett saniert (Wärmedämmung und neue Dachziegeln) und die komplette Fassade wurde erneuert. Ein großer Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Ebenfalls zur Mitbenutzung steht eine Waschküche, ein Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche mit moderner EBK und Durchreiche in den Esszimmerbereich und ein Badezimmer. Das helle Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Echtglasspritzschutz, WC und Waschbecken. Alle Wohnräume sind mit modernem Laminat verlegt. Flur, Küche und Bad sind mit beigen bzw. anthraziten Fliesen verlegt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig und schön gelegen. Durch die etwas erhöhte Lage hat man einen herrlichen Blick über Feuchtwangen und ins Grüne.
Sonstiges
Besichtigungen sind nur über uns und mit Terminabsprachen mit uns möglich.
Alle Daten und Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers/Dritter, sind ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bilder
